NOTRE AGENCE

« Depuis 40 ans, l’Agence PIERRE est un acteur de la vie économique Châtelleraudaise.
Spécialisés dans les activités de location, gestion et transaction, nous vous apportons un service efficace et personnalisé.

Adhérents de la FNAIM, nos priorités sont :

  • de tourner notre entreprise vers nos clients,
  • de vous accueillir et vous accompagner en confiance dans chacune de vos étapes immobilières,
  • de vous apporter le meilleur conseil,
  • de répondre à vos besoins et vous satisfaire.

L’ensemble de notre équipe vous attend pour réaliser vos projets. »

Benjamin de TUGNY
Directeur

VENDRE AU JUSTE PRIX

Plus de 40 ans de connaissance du marché local nous permettent d'effectuer nos estimations au travers d'une Analyse Comparative Concrète de biens vendus. Nous sommes en relation directe avec les entreprises Châtelleraudaises et mettons à votre service un suivi personnalisé de nos démarches et visites effectuées.
Notre but, travailler efficacement sur votre bien pour optimiser les délais de vente.

ACHETER AU JUSTE PRIX

Nous vous accompagnons dans votre projet en analysant vos besoins et vous offrir un choix ciblé de biens. Nous vous garantissons un suivi personnalisé basé sur des actes concrets et transparents. Nous vous faisons profiter de nos garanties et partenariats pour vous assurer le meilleur service.
Vous satisfaire est notre priorité.

Nous appliquons :

  • la législation en respectant les étapes du mandat à la signature de l'acte authentique, en passant par l'offre d'achat et la signature du compromis
  • la Charte de Déontologie de notre fédération, la FNAIM.

PROMOUVOIR VOS BIENS

Nous mettons en place une communication moderne et ciblée.

  • Un Journal AGENCE PIERRE disponible à l’agence et chez nos partenaires,
  • Une vitrine dynamique où 100% de nos biens sont visibles,
  • Un site internet AGENCE PIERRE ainsi qu’une page Facebook,
  • Publication sur différentes sites internet dont fnaim.fr, www.bienici.com, www.annoncesjaunes.fr, …

DES PARTENAIRES A NOTRE IMAGE

Dans le cadre de vos recherches, et pour vous accompagner tout au long de vos projets, nous vous présenterons nos partenaires artisans et commerçants, que nous avons sélectionnés pour la qualité de leur conseils, de leur professionnalisme et de leur savoir faire.

Toute l'équipe de l'agence vous accueille :
- Le Lundi de 14h00 à 17h00
- Du Mardi au Vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h45
- Le Samedi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00

Direction
Benjamin de TUGNY

Secrétariat
Christophe MORENO

Transaction
Olivier GUIGNARD
Véronique PATROUILLAULT

Gestion/Location
Ingrid FLORES
Laurie SANTA COMBA
Sophie DUPRAT

HONORAIRES TRANSACTION

Honoraires TTC*

Jusqu'à 55.000 €

5.000 €

De 55.001 € à 85.000 €

5.600 €

De 85.001 € à 100.000 €

6.200 €

De 100.001 € à 200.000 €

6,00%

De 200.001 € à 250.000 €

5,80%

De 250.001 € à 300.000 €

5,60%

De 300.001 € à 350.000 €

5,40%

De 350.001 € à 400.000 €

5,20%

A partir de 400.001 €

5,00%


Honoraires TTC*

Honoraires d'estimation

150,00 €

* Honoraires TTC au taux actuel de la TVA de 20 %

LOUER EN TOUTE SERENITE

La location est un métier, c'est pourquoi nous avons constitué une équipe où chacun tient un rôle bien défini.

Tout est mis en oeuvre pour vous assurer un service optimum et personnalisé par :

  • Un loyer au prix marché,
  • Des biens de qualité, 
  • Une communication efficace presse, internet et vitrine,
  • Un accompagnement des candidats dans toutes les étapes de la location,
  • Un respect de la législation en cours dans le traitement de chaque dossier.
  • D'un logement à l'autre, d'une fiscalité à l'autre, nous nous adaptons à toutes les situations dans la rédaction du bail, pour que la location se déroule en toute sérénité.

LE PACK LOCATION

  • Mise en ligne de votre annonce (site de professionnels) et affichage vitrine,
  • Visite du bien locatif,
  • Entremise
  • Montage et sélection du dossier locataire selon des critères de solvabilité,
  • Constitution des dossiers APL et LOCAPASS
  • Rédaction et signature du bail,
  • Remise de clés.
  • Etat des lieux et remise de clés.

Nos honoraires de mises en location sont conformes aux plafonds fixés par la loi ALUR, à savoir :
Visite, constitution du dossier et rédaction de bail : 8 € / m² maximum
Etat des lieux : 3 € / m² maximum

HONORAIRES LOCATION

Honoraires TTC*

A la charge de

APPARTEMENT

Entremise et négociation

50,00 €

Bailleur

Visite, constitution du dossier, rédaction de bail

75 % du loyer
75 % du loyer

bailleur
locataire

Etat des lieux du studio au T3 **

90,00 €
90,00 €

bailleur
locataire

Etat des lieux du T4 au T5 **

120,00 €
120,00 €

bailleur
locataire

Etat des lieux du T6 et + **

150,00 €
150,00 €

bailleur
locataire

MAISON

Entremise et négociation

50,00 €

Bailleur

Visite, constitution du dossier, rédaction de bail

80 % du loyer
80 % du loyer

bailleur
locataire

Etat des lieux du T2 au T3 **

120,00 €
120,00 €

bailleur
locataire

Etat des lieux du T4 **

150,00 €
150,00 €

bailleur
locataire

Etat des lieux à partir de T5 effectué par huissier

bailleur
locataire

GARAGE

Entremise et négociation

20,00 €

bailleur

Visite, constitution du dossier, rédaction de bail

90,00 €

bailleur
locataire


BAUX COMMERCIAUX

Visite, constitution du dossier

12 % du loyer
triennal

Locataire

Rédaction de bail

750,00 €

bailleur
locataire


GESTION LOCATIVE

Honoraires de Gestion

7,20 %TTC du loyer
et charges + 1 €

bailleur

*     Honoraires TTC au taux actuel de la TVA de 20 %
** L'état des lieux peut être réalisé par huissier aux frais et à la demande des parties

Situez facilement notre agence :

  • AGENCE PIERRE

  • 67 boulevard Blossac
  • 86100 CHATELLERAULT

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