Maison 5 pièces à vendre Dangé Saint Romain - 86220 / Réf: 12114

  • 159 375 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 91 m² de surface
  • 2 725 m² de terrain
  • 1 751,37 € prix / m²

Pavillon avec une surface habitable de 91 m², comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bains, un salon/séjour avec cheminée/insert à bois. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Bien exposée, elle offre un cadre de vie lumineux. La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 2725 m², offrant une vue sur un jardin et un accès à la Vienne. La maison, construite en 1976, est à rafraîchir et présente un bon état concernant le gros oeuvre.

Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces, des écoles et des transports. Ses atouts comprennent une situation géographique avantageuse et un potentiel d'aménagement.
Un grand sous-sol compartimenté complète ce bien, ce qui en fait un atout supplémentaire.
Contact : François DESMAZEAU
06 76 38 15 39
[email protected]
Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - .

  • Référence :12114
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1976
  • Surface de :91 m2
  • Séjour :26,5 m2
  • Terrain de :2 725 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 390 € par an.
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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 159 375 €.

Honoraires : 6.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE PIERRE

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Réf. : 12114
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